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新冠肺炎疫情影响美国房市! 业者:打乱中国投资客置产计画-ufo舰队

新冠肺炎疫情影响美国房市! 业者:打乱中国投资客置产计画

如今,随着疫情爆发,各国纷纷祭出旅游限制,出现抢购物资现象,甚至已经影响到中国客户在美国的置产计画。

MarketWatch报导,中国对美国房地产投资的买气先前受到美中贸易战、汇率、北京政府限制境外投资等因素开始走下坡。根据全美房地产经纪人协会(NAR)统计数据,中国买家2019年购买价值134亿美元的美国住宅不动产,远低于前一年的304亿美元。

报导指出,在下个买房旺季到来之际,若中国买家持续减少,这对美国买房族来说一个好消息。但全美房地产经济人协会(NAR)首席经济学家劳伦斯云(Lawrence Yun)认为,长期来看,此次疫情爆发最终可能激起更多中国人来美国置产,因为房地产市场相对稳定;纪湘则说,文化也会是一大因素,「他们始终对美国的生活方式相当着迷,其中最重要的原因就是孩子的教育。」

记者詹雅婷/综合报导新型冠状病毒疫情蔓延全球,如今也影响着美国纽约不动产市场。美国不动产业者称,如今市场充满不确定性及恐惧感,住在武汉的客户父母决定把置产纽约的资金抽回、3月要来美国签约完成房产交易的另名客户也因旅游禁令被无限期推迟,「我本来应该要在3、4月与中国投资客们会面,但现在我不认为他们能来了。」

道格拉斯埃利曼房地产公司(Douglas Elliman Real Estate)的纪湘(Xiang Jill Ji,音译)坦言,一名客户原本打算透过父母资助在纽约置产,但身在武汉的父母如今决定撤回这笔资金,让客户只好取消这笔交易;在另个案子当中,因为美国政府祭出旅游禁令,客户原本预计3月上旬来到美国签约的行程受到影响,让这笔交易无限期延迟。

▲业者坦言,疫情爆发打乱客户们在美置产的计画。(示意图/取自免费图库pixabay)